La RIC (Reserva para Inversiones en Canarias) es un incentivo fiscal exclusivo del Régimen Económico y Fiscal (REF) de las Islas Canarias. Permite a las empresas y autónomos que tributan en el archipiélago reducir su carga fiscal destinando parte de sus beneficios a inversiones productivas dentro de las islas. Hasta ahora, su uso estaba limitado a ciertos activos como maquinaria, infraestructuras o participación en sociedades, pero esto está cambiando.
El Gobierno de Canarias ha respaldado una propuesta clave que amplía las posibilidades de inversión de la RIC, permitiendo destinar esos fondos a inmuebles destinados al alquiler residencial habitual en el archipiélago.
¿Qué cambia con esta reforma?
Con la modificación de la Ley 19/1994 del REF, aprobada recientemente por el Congreso de los Diputados y apoyada por el Ejecutivo canario, se permite utilizar la RIC para financiar:
- Compra, construcción o rehabilitación de viviendas en Canarias.
- Siempre que se destinen al alquiler habitual, ya sea vivienda protegida o libre (excluyendo usos turísticos).
El objetivo es aumentar la oferta de alquiler residencial en las islas, ayudando a aliviar la escasez de vivienda que afecta a miles de familias.
Además, se flexibiliza el modelo al permitir que no solo las promotoras, sino también otras entidades puedan dedicarse al arrendamiento de viviendas protegidas sin perder los beneficios fiscales.
¿A quién beneficia?
Esta medida busca dar cobertura a distintos perfiles de familias:
- Quienes tienen ingresos bajos y requieren acceso a vivienda protegida.
- Quienes, sin cumplir los requisitos para vivienda protegida, tampoco tienen recursos suficientes para alquilar en el mercado libre.
Mientras dure la situación de emergencia habitacional, esta flexibilidad en el uso de la RIC supone una oportunidad tanto para inversores como para la sociedad canaria.
Próximos pasos
La proposición de ley pasará ahora al Senado. Si se introducen cambios, el Parlamento de Canarias deberá volver a pronunciarse antes de su aprobación definitiva, prevista antes del 27 de octubre de 2025.
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